Se pretende promover el desarrollo de estos suelos, que desde el final de la Expo del 92 no han tenido uso conforme a su actual calificación como Actividades Productivas y Servicios Avanzados
El Ayuntamiento de Sevilla en Pleno ha dado luz verde al convenio urbanístico por el que la Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla acuerdan un cambio de calificación en el ámbito de la Isla de la Cartuja coincidente con el Canal Expo, para permitir en el mismo el desarrollo de usos terciarios.
De esta forma, se modifica el uso global de Actividades Productivas y el uso pormenorizado de Servicios Avanzados reconocido a este espacio en el PGOU, por el uso global de Servicios Terciarios y actividades compatibles.
El cambio de calificación deviene de la falta de uso que tiene este suelo desde el final de la Exposición Universal de 1992, y la falta de previsión de que pueda tenerlo de acuerdo a su condición, al no ajustarse ésta a las presentes necesidades del mercado, lo que está provocando también un incremento de su deterioro. Así pues, constatada la falta de demanda existente para su explotación como Servicios Avanzados de Sevilla TechPark, la Junta de Andalucía –como propietaria de este ámbito- y el Ayuntamiento de Sevilla esperan que con la modificación acordada, estos suelos puedan servir de mejor forma y efectividad al Proyecto de Ciudad, abriéndose a su utilización y disfrute pro parte de la ciudadanía.
Para llevar a cabo la modificación del uso global en el ámbito del Canal Expo, que es objeto de este Acuerdo, la Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social, mediante la Dirección General de Patrimonio, tendrá que presentar ante el Ayuntamiento de Sevilla en el plazo de dos años desde la firma del Convenio, el correspondiente instrumento de ordenación detallada preceptivo. Así pues, la Junta deberá presentar un Plan Especial de Reforma de Interior de este ámbito, incorporando el uso global de Servicios Terciarios, para el inicio de su tramitación.
Será dicho PERI el que determine usos, edificabilidades, composición general de espacios libres y equipamientos, protección de zonas verdes y elementos paisajísticos, así como todas aquellas determinaciones urbanísticas necesarias para el adecuado desarrollo de la intervención. Este Plan de Reforma Interior deberá prever la cesión de suelo con destino a una dotación pública de aparcamientos bajo rasante en el Canal e incorporar las pasarelas existentes sobre el Canal como espacios libres.
